Betway棋牌市房管局本月前18天的数据显示，二手住房交易量达到1641套，比10月份756套的销售量多了一倍还多，平均每天交易92套。而且超出去年任何1个月二手住房的月总量。

　　业内称，正是在优惠政策即将到期的传言下，引发了房地产市场的“末班车效应”。

　　除了优惠政策取消的传言外，政府对商品房投放的控制也影响了二手房的交易。

　　根据Betway棋牌市房管局统计的数据来看，2009年前9个月，Betway棋牌商品住宅类的投放面积为366.33万平方米，销售面积682.58万平方米，供销比为0.54∶1。前9个月中，有5个月的商品房投放面积都得到控制，其中2月、3月、7月、8月四个月的投放面积都不超过20万平方米。

　　在这种情况下，市场需求刺激了二手房的交易。很多买房的人都说，买不到好的新房就来看看二手房。

　　对抢搭所谓“末班车”的购房者，有关人士表示，要冷静对待。劝告购房者不要操之过急，应结合自己的实际情况，选择位置、环境等均比较中意的房屋再出手，不能因政策即将发生变化而急于买房。