开发商销售商品房时，应当向买受人出示商品房预售许可证或者商品房初始登记证明、前期物业服务、物业收费及临时管理规约等文件；中介服务机构代为销售的，还应当出示销售委托合同、工商营业执照和中介服务机构备案证明。

　　值得注意的是，开发商未取得合法销售资格时，不得发布包含商品房销售信息的广告。