“房屋团购”活动对提升楼市成交效果主要表现在两方面，首先是人气聚集，其次才是销量提升，对发展商“薄利多销”的营销策略有明显促进作用，但对死抗价格等待政府“救市”的却是进一步的打击，最实际的效果表现是首先解决了售楼部门可罗列雀的冷落气氛、同时“加热”楼市氛围，为销量提升直接贡献力量。