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担心优惠年底终止 郑州二手房成交“井喷”
http://www.hnzhufang.com  2009-11-20 8:53:12  我要评论  房地产服务商网综合报道  被浏览 4720 次    
    郑州有很多购房者在争搭所谓的“末班车”。但日前住建部官员辟谣说,大部分优惠政策都不是年底前终止。

  郑州市房管局本月前18天的数据显示,二手住房交易量达到1641套,比10月份756套的销售量多了一倍还多,平均每天交易92套。而且超出去年任何1个月二手住房的月总量。

  业内称,正是在优惠政策即将到期的传言下,引发了房地产市场的“末班车效应”。

  除了优惠政策取消的传言外,政府对商品房投放的控制也影响了二手房的交易。

  根据郑州市房管局统计的数据来看,2009年前9个月,郑州商品住宅类的投放面积为366.33万平方米,销售面积682.58万平方米,供销比为0.54∶1。前9个月中,有5个月的商品房投放面积都得到控制,其中2月、3月、7月、8月四个月的投放面积都不超过20万平方米。

  在这种情况下,市场需求刺激了二手房的交易。很多买房的人都说,买不到好的新房就来看看二手房。

  对抢搭所谓“末班车”的购房者,有关人士表示,要冷静对待。劝告购房者不要操之过急,应结合自己的实际情况,选择位置、环境等均比较中意的房屋再出手,不能因政策即将发生变化而急于买房。

编辑:贺苗苗  
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