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星联李涛:地方新政重在落实
http://www.hnzhufang.com  2015-5-12 8:14:46  我要评论  中国房地产报  被浏览 2159 次    

各地楼市利好政策相继释放,让地方楼市再点一把火。5月楼市迎来了一波新的行情。在河南星联置地(集团)有限公司副总经理李涛看来,4月底河南楼市新政出台,增强了市场信心,也给地方开发商带来更多机会。

中国房地产报:作为地方开发商,如何看待当前楼市的市场信心?

李涛:之前大家关注二套房政策出台后市场的表现,普遍认为这是一个利好信号,房企就此跟风涨价。然而,市场反应并不乐观,叫好不叫座。观望气氛反而更加严重,市场仍然呈现出不温不火的态势,并没有出现传统的春天回暖迹象。也有一些地段或产品等优势较好的开发商抓住政策机遇,及时推出促销等手段。

中国房地产报:你怎么看河南4月底出台的地方版楼市新政?

李涛:4月底河南出台的楼市新政包括首套房贷利率可打7折、公积金可以全省异地贷款、绿色建筑公积金贷款额度上浮20%等,无疑是更进一步地向购房者释放了政府稳增长、促发展的信心和力度。利率打7折已显示出最大的诚意,一步到位,有助于打破购房者的观望情绪,促进他们出手买房。

中国房地产报:本地房企应该如何把握这个机会?

李涛:新政虽好,但重在落实。如果首套房的利率能够真正的落实、重回7折时代,对缓解购房者还款压力还是会有很大的帮助。今年陆续出台了很多房贷政策,但落实相对较慢。房企不盲目乐观,要做到“喜怒不形于色”,不将逐利目标不加过滤地抛向市场,应该审慎前行,同时沉下心去深度钻研产品和服务。(李格非)


编辑:刘一可  
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