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郑州市房管局通报房地产企业违法违规行为
http://www.hnzhufang.com  2010-1-26 15:52:54  我要评论  大河报  被浏览 4231 次    
    未取得预售许可,便收取预订款;不通过招投标,就选定物业……昨天,郑州市房管局召开新闻发布会,通报了去年查处的郑州房地产市场典型的违法违规案件,22家企业被曝光。

  22家违法违规企业被通报

  去年,郑州市房管局监察队共受理投诉、举报违法违规、纠纷案件108起,其中涉及房地产开发企业的67起、物业服务企业的2起、中介服务机构的20起,其他类19起;对应当予以处罚的22家企业实施了行政处罚,其中房地产开发企业15家、物业服务企业2家、中介服务机构4家、其他企业1家,现已全部履行了处罚决定。据了解,郑州市房管局还将建立违法违规企业网上公布制度,定期在郑州市房地产网上公布对违法违规案件的查处结果,重大案件及时通过新闻媒体进行通报。

  违法违规行为集中为四类

  市房管局监察队队长钱玉勇介绍,22家企业的违法违规行为主要为四类:房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下,采取排号、加入VIP会员等形式向买受人收取预订款性质的费用;住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业;物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务;未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介服务。市民购房时需多加留意。

  违法违规单位及其行为主要为:

  房地产开发企业:河南广兴置业有限公司开发的“航海花城”项目、河南山顶房地产开发有限公司开发的“御金城”项目、河南天运一品置业有限公司开发的“上都国际”项目、河南亨业房地产开发有限公司开发的“金阳光居易”项目、郑州一棉有限责任公司开发的“怡心苑”项目存在住宅物业的建设单位未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的违规行为,给予警告,并处以罚款。

  郑州翰园置业开发的“国际华都”项目、河南省郑州市江山房地产开发有限公司开发的“江山名居”第三期项目、河南省海森地产有限公司开发的“海森园景湾”项目、郑州市威望置业有限公司开发的“未来城二期”项目,存在不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的违规行为,给予警告,并处以罚款。

  河南国基置业有限公司开发的“家·天下”项目,存在未取得商品房预售许可证预售商品房的违规行为,处以罚款。

  房地产中介服务机构:郑州世航房地产营销策划有限公司、郑州集美房地产经纪有限公司存在未经房产管理部门核定资质等级从事房地产中介服务的违规行为,限期内已办理资质备案手续,给予警告。

  郑州龙盛房地产策划营销有限公司、郑州市环宇房地产服务有限公司存在未经房产管理部门核定资质等级从事房地产中介服务的违规行为,给予警告,并处以罚款。

  房地产物业服务企业:河南山顶物业管理有限公司承接的“御鑫城”项目、河南丹尼尔物业管理有限公司承接的“银基花园一期”项目存在超越资质等级承接物业管理业务的违规行为,给予警告,并处以罚款。

  其他方面,郑州市再生胶厂存在将集资所建经济适用住房出售给本单位以外的其他人员的违规行为,给予警告,并处以罚款。

编辑:贺苗苗  
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